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부동산 투자를 하고 싶지만 적당한 투자처가 없어서 고민이신 분들이 계시겠지요?
요즘 투자추세를 보면 아파트 갭투자, 오피스텔 투자 등으로
투자를 하는 경우가 많은 것 같습니다.
제가 지금 말씀드릴 투자는 생활대책용지입니다.
혹시 생활대책용지라고 들어보셨나요?
생활대책용지란?
신도시나 택지지구개발예정지역 내에서
생업으로 영,농축업을 하시던 분들에게 보상된답니다.
즉, 신도시나 택지지구를 만드는 과정에서
삶의 터전을 잃어버리신 분들에게 보상차원으로
5층짜리 프라자상가를 지을 수 있는 토지를
"조성원가" 가격에 매입할 수 있는 권리를 주는 것인데요?!
사업자에게는 8평, 비사업자는 6평!
(2평차이는 나중에 어마어마한 차이입니다)
보통 이런 프라자상가는 최소 300평이상으로 짓는데,
8평짜리 생활대책용지 하나로는 상가를 지을 수 없겠죠?
생활대책용지를 갖고있는 사람들이 하나둘모여
조합을 설립해서 LH공사에 요청을 하면
상가 내에서 가장 좋은 필지를 선택할 수 있게됩니다.
(상가의 코너자리가 가장 좋은자리인거 아시죠?)
물론 상가를 짓지 않고도 생활대책용지를
갖고 있다가 파셔도 수익을 볼 수 있습니다.
일반분양으로 필지를 매입하는 것보다
생활대책용지로 필지를 매입하는 것이 천문학적으로
저렴하게 매입할 수 있으니,
상가를 짓는 시행사에서는 눈독들이는 투자상품이죠.
택지지구 내 대단지아파트 옆에
상가를 설립하기때문에 미분양나는 일도 없고,
권리금 자체가 워낙 커서
상가를 직접 분양 받는 분들도 있습니다.
(원주민은 분양가에 30% D.C로 분양받을 수 있습니다.)
소자본으로 큰 수익을 얻을 수 있어,
생활대책용지 투자상품을 알고있는 분들에게
최고의 투자상품이라고 표현하기도 한답니다.
현재 저희가 갖고있는 생활대책용지는
파주 운정3지구 생활대책용지입니다.
현재 파주 운정신도시는
GTX, 지하철 3호선 연장 등
핫한 개발호재가 많이 있기때문에
지금이 가장 기회입니다.
파주 운정3지구 생활대책용지 소액투자에
관심있으신 분들은 문의주십시오.
전화로는 가격오픈을 하지 않습니다.
가격 거품으로 인해 저렴하게 드릴 수 없어서
오픈 안하는 점 양해바랍니다.